<p>CASA EN VENTA A ESTRENAR EN BARRIO VILLAGE JOVEN</p><p><span style="font-weight: bold;">ENTREGA ENERO 2026</span></p><p><div>Casa a estrenar en Barrio Village Joven, ubicada en lote interno con excelente</div><div>orientación y mucha privacidad. Con 231 m² totales, esta propiedad combina diseño</div><div>moderno, funcionalidad y calidad constructiva.</div><div><br></div><div>En planta baja, la casa presenta un hall amplio con claraboya que organiza todos</div><div>los ambientes. Incluye suite principal con vestidor, playroom/escritorio, toilette,</div><div>living comedor con ventanales, chimenea revestida en piedra y un bar</div><div>independiente. La cocina tiene isla central, mobiliario de primera línea y sector de</div><div>coffee station. Además, cuenta con lavadero con salida exterior y despensero.</div><div>La galería XL destaca por sus 11 x 4 m, techo de madera de kiri, parrilla completa,</div><div>mesada, bacha y barra social.</div><div><br></div><div>En planta alta, dos dormitorios en suite.</div><div><br></div><div>En el exterior, se destacan los muros bajos en piedra Tandil, entrada vehicular y</div><div>peatonal de cemento alisado, cochera, vereda lateral que conecta con cocina y</div><div>lavadero, tender independiente, y un jardín privado con pileta de 7 x 3,50 m con</div><div>filtro instalado y solárium.</div><div><br></div><div>BARRIO VILLAGE JOVEN – AMENITIES</div><div>El barrio ofrece prestaciones de primera categoría: SUM equipado (parrilla,</div><div>mobiliario completo para eventos), espacio independiente de coworking, 2</div><div>canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol, creando un</div><div>entorno ideal para familias y actividades recreativas.</div><div><br></div><div>MATERIALES PREMIUM</div><div>Aberturas de PVC negro alta prestación con acero galvanizado interno,</div><div>multicámara, herrajes alemanes ROTO-FRANK, cierre multipunto.</div><div><span style="font-size: 14px;">Losa radiante + Caldera Baxi Eco Nova.</span></div><div>Pre-instalación de AA en todos los ambientes.</div><div>Bomba presurizadora alemana 1,5 HP.</div><div>Pisos porcelanato ILVA Breton Grey 60x120.</div><div>Revestimientos exteriores Quimtex.</div><div>Sanitarios Roca modelo premium.</div><div>Griferías FV monocomando.</div><div>Instalación sanitaria Aquasystem + Awaduct.</div><div><br></div><div>Cocina: bacha Johnson Luxor 304 R63, grifería FV Huemul, mobiliario MDF</div><div>Faplac, Purastone Blanco Cana, horno TST Fornello, anafe Sulata, campana</div><div>TST.</div><div>Muebles de lavadero y vanitorys Purastone Blanco Cana.</div><div>Muebles de baños Melamina Camelia/Scotch.</div><div>Vestidor completo en melamina Nórdica Faplac.</div><div>Placards completos planta alta.</div><div>Puertas interiores MDF 70x220, puerta principal Kiri 1,20 x 2,35.</div><div>Entradas de cemento alisado.</div><div>Iluminación LED dicroicas.</div><div>Membrana poliuretánica 4mm.</div><div>Cisterna Rotoplast 1100 L.</div><div><br></div> </p>

CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914
MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22